Kaufangebote - Wohnungen

Neuwertig - 3 Zi.-Wohnung sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03073   bereits reserviert

 

Lage:            30455 Hannover-Davenstedt

Wohnfl:         64m²

Zimmer:         3

Heizung:        Gas - Etagen

Baujahr:        1950 / 2017

Kaufpreis:     159.000€

Provision:      5,95% des KP inkl. MwSt.

 

 

 

Unser angebotenes kleines Haus wurde 1950 erbaut und im letzten Jahr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut, in diesem Zuge das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Das Haus wurde wärmegedämmt (die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung), Fenster teilweise ausgetauscht. Die Elektrik wurde im Haus größtenteils erneuert, im Keller zentralisiert.  Die Wasser-und Steigleitungen wurden erneuert. Alle Wohnungen erhielten komplett neue Thermen und Bäder. Die Wände wurden zudem gespachtelt und weiß gestrichen, die Eingangs- und Wohnungstüren ausgetauscht oder restauriert. Eine neue Klingel-und Sprechanlage sowie Briefkästen installiert.

Die 3 Zimmerwohnung im OG wurde nach der Komplettsanierung ein Jahr bewohnt bzw. vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Sie ist praktisch geschnitten und verfügt über ein modernes Wannenbad. Der Abstellraum im Treppenhaus ist sicherlich hilfreich. Ein großer Keller steht ebenso zur Verfügung wie der Gemeinschaftsgarten.

Das EG ist vermietet, das DG (2 Zimmer - Erstbezug) steht ebenfalls zum Verkauf.

Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 

- 3 Zimmer
- Wände gespachtelt / gestrichen
- komplett wärmegedämmt
- Türen neu bzw. restauriert
- Treppenhaus erneuert
- Kunststofffenster
- neus Dach
- neue Elektrik
- neues Bad
- neuer Fußbodenbelag
- ein Stellplatz (im KP enthalten)
- ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus
- kleiner Garten (Gemeinschaftseigentum)
- nette Nachbarn . . . . . ;-))

Erstbezug - kleine DG-Wohnung sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03072  schon verkauft

 

Lage:            30455 Hannover-Davenstedt

Wohnfl:         50m²

Zimmer:         2

Heizung:        Gas - Etagen

Baujahr:        1950 / 2017

Kaufpreis:     129.000€

Provision:      5,95% des KP inkl. MwSt.

 

 

 

 

Unser angebotenes kleines Haus wurde 1950 erbaut und im letzten Jahr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut, in diesem Zuge das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Das Haus wurde wärmegedämmt (die Werte des Energieausweises sind vor der Sanierung), Fenster teilweise ausgetauscht. Die Elektrik wurde im Haus größtenteils erneuert, im Keller zentralisiert.  Die Wasser-und Steigleitungen wurden erneuert. Alle Wohnungen erhielten komplett neue Thermen und Bäder. Die Wände wurden zudem gespachtelt und weiß gestrichen, die Eingangs- und Wohnungstüren ausgetauscht oder restauriert. Eine neue Klingel-und Sprechanlage sowie Briefkästen installiert. Das EG ist vermietet, das OG (3 Zimmer) steht ebenfalls zum Verkauf. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 

- 2 Zimmer
- Wände gespachtelt / gestrichen
- komplett wärmegedämmt
- Türen neu bzw. restauriert
- Treppenhaus erneuert
- Kunststofffenster
- neus Dach
- neue Elektrik
- neues Bad
- neuer Fußbodenbelag
- ein Stellplatz (im KP enthalten)
- ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus
- kleiner Garten (Gemeinschaftseigentum)
- nette Nachbarn . . . . . ;-))

Hochwertige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Balkon.

Objektnr.:     03070  Neu !

 

Lage:            30159 Hannover-Waldhausen

Wohnfl:         196,130m²

Grdst:           1.030,00m² / anteilig

Zimmer:         5

Heizung:        Gas - Zentral / Fussboden

Baujahr:        2017

Kaufpreis:     688.200€

Provision:      3,57% des KP inkl. MwSt.

 

 

 

 

Dieses Penthouse wird gerade fertiggestellt, eine Übergabe kann zum 01.01.2018 erfolgen. Alle Gewerke wurden von deutschen Fachfirmen ausgeführt, sämtliche Materialien sind von namenhaften Herstellern.

Das Dreiparteienhaus besitzt zwei EG-Wohnungen mit jeweiligen Gartenanteil und wurden gerade erst an eine sehr nette deutsche Familie verkauft. Schon beim Betreten des Objektes werden Sie von der Helligkeit , der Aufteilung sowie den hochwertigen Materiealien begeistert sein. Vom EG aus betreten Sie über eine Granittreppe Ihre zukünftige Wohnung. Egal ob elektrische Außenrollos, Fußbodenheizung, Galerie, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Balkon und vielem mehr, hier wird Ihr Herz vor Begeisterung "höher schlagen".

Noch können Sie sich sogar zwischen vier verschiedenen Parkettvarianten (á ca. 60€/qm) entscheiden. Die offene Küche kann auf Wunsch noch mit einer Glasschiebetür versehen werden. Auch die Treppe zur Galerie bzw. zum darüberliegendem fünften Zimmer kann noch nach Ihren Wünschen platziert und gestaltet werden. Vom Wohnzimmer und der Küche aus können Sie die große Terrasse mit seinen ca. 70qm betreten. Auf einer Fläche von ca. 36qm wird hier für Sie Granit oder Bankirai ausgelegt. Der Balkon mit Blick zum Garten ist sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar.

An das große Elternschlafzimmer angeschlossen ist der begehbare Kleiderschrank mit direktem Übergang zum Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Ein zweites (innenliegende) Bad mit einer sehr großzügigen ebenerdigen Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschiene, Trockner usw., runden den Wohnkomfort ab. Ein sehr schönes und hochwertiges Edelstahlgeländer wir noch an der Treppe, der Galerie sowie dem Balkon und der Terrasse angebracht.

 

 

- 5 Zimmer
- zwei Bäder
- ein HWR
- komplett Fußbodenheizung
- modernste Haustechnik
- hochwertiges Parkett und Fliesen
- teilweise Lichtspots eingebaut
- Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung
- großes und helles Wohnimmer mit ca. 35qm
- ein Balkon (ca. 9qm) und eine Terrasse (ca. 70qm)
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektrisches Tor
- 1 Stellplatz (ist im KP bereits enthalten)

 

Alle Gewerke wurden von deutschen Fachfirmen ausgeführt, sämtliche Materialien sind von namenhaften Herstellern.

Objektnr.:     03068   schon verkauft

 

Lage:            30657 Hannover - Bothfeld

Wfl:               100m²

Nfl:                30m²

Etage:           Hochparterre

Zimmer:         4

Hausgeld:      305,00€ / inkl. Heizung

Kaufpreis:      249.800,00€

Provision:       5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

 

 

Unsere angebotene 4-Zimmerhochparterrewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus, umgeben von einer parkänlichen Anlage. Da sich das Haus zudem in einer Sackgasse befindet, können Sie hier sehr ruhig und trotzdem zentral leben.

Ob vom großen und überdachte Balkon, der Küche, den Kinderzimmern oder dem großen Wohnzimmer aus, Sie blicken immer direkt ins Grüne. Ein sehr gutes Wohnumfeld ist gegeben. Der Kaufpreis für die elektrische Garage beträgt 16.000€.

 

 

Ganz in der Nähe des Mittellandkanals befindet sich unser angebotenes Objekt im Dreieck Sahlkamp, Eulenkamp und Podbielskistraße. Diverse Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Mehr als sechs Schulen und acht Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

 

- 4 Zimmer
- geräumiger Flur
- überdachter Balkon
- großer Keller (ca. 13qm)
- Küche mit Elektrogeräten
- Duschbad (innenliegend)
- Stäbchenparkett (sehr gut erhalten)
- elektrische Garage (Kaufpreis 16.000€)

 

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

Sanierer aufgepasst ! EG-Wohnung, mitten im Lindener Herzen, sucht neuen Käufer.

Objektnr.:     03067   schon verkauft

 

Lage:            30451 Hannover - Linden

Wfl:               110m²

Nfl:                13m²

Etage:           EG

Zimmer:         3

Hausgeld:      511,00€

Kaufpreis:      198.400,00€

Provision:       5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

 

Unser hier angebotenes Objekt wird zur Zeit als "Vereinsraum" bzw. als "Vereinskneipe" genutzt. Der jetzige Mietervertrag läuft nach über 13 Jahren zum 01. September 2017 aus. Die Elektrik, die Heizungsanlage und die Fenster wurden zuletzt  1991 erneuert. Dementsprechend sollten Sie beim Umbau zu einer Wohnung viel Kreativität, Phantasie und Leidenschaft mitbringen. Gute und vor allem zuverlässige Handwerker können wir Ihnen gern empfehlen. Das hohe Hausgeld ist dem gastronomischen Betrieb (Wasser-und Müllgebühren) geschuldet.

Die direkte Lage am Pfarrlandplatz,  mit seiner Nähe zum Faustgelände, dem kulturellen Mix in einer der interessantesten Stadteile von Hannover, all dies macht den Kauf dieses Kleinods sicherlich so reizvoll.

Im Herzen von Linden-Nord befindet sich unsere angebotene Einheit in einer ruhigen 30-iger Zone, direkt am Pfarrlandplatz. Das Umfeld ist geprägt von vielen kleinen Kaffes, Restaurants und einem vielschichtigen Wohnumfeld in einem historischen Häuserensemble aus der Jahrhundertwende.

 

- großer Hauptraum mit Nische, ca. 72qm
- ein Zimmer mit ca. 12qm
- kleine Küche mit ca.12qm
- zwei Toiletten
- zwei Flure
- großer Keller
- ruhiger Innenhof

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

Malerviertel - 4  Zi.-Wohnung mit ausbaubarem 120qm Dachboden sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03065   schon verkauft

 

Lage:            30177 Hannover - List

Wfl:               113m²

Nfl:                140²

Etage:           4.OG

Zimmer:         4

Hausgeld:      158,00€

Kaufpreis:      349.000,00€

Provision:       5,95%

 

 

Unsere Wohnung aus den 30iger Jahren wird erst von der zweiten Familie bewohnt ! Die alten Kassettentüren sowie die Schiebetüren die das Wohnzimmer teilen sind im Originalzustand erhalten geblieben. Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Korkfußboden ausgelegt, das Wohnzimmer mit dem sehr gut erhaltenem Parkett.

2006 wurde das Haus aufgeteilt. In diesem Zusammenhang wurde das Treppenhaus saniert, die Rückseite erhielt eine wärmegedämmte Fassade. Neue Dach- und Regenrinnen wurden angebracht, die Balkone erneuert bzw. umgebaut und mit Überdachungen versehen, die Hausfassade wurde gestrichen. Die Gasetagenheizung wurde 2007, inklusive aller Leitungen und Heizkörper eingebaut. Die Kunststofffenster und die Elektrik wurde 1990 erneuert. Ebenfalls 1990 wurde eine Strangsanierung im ganzen Haus vorgenommen, d.h. sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.

 

Obwohl unsere Wohnung im vierten OG liegt hat sie keine Schrägen, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 Meter. Mit dem Kauf dieser ca. 113qm goßen Vier-Zimmer-Wohnung, inklusive zwei Balkonen, erhalten Sie zudem den darüberliegenden Dachboden mit seinen ca. 120qm, den Sie sicherlich ausbauen und für Wohnzwecke nutzen können. Eine aktuelle Baugenehmigung liegt nicht vor, der Nachbar erhielt jedoch 2006 eine Baugenehmigung zum Ausbau seines Dachboden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Achtung: der Dachboden wird für 99.000€ (entspricht 925€/qm) dazuverkauft (Maklercourtage 5,95%) und ist bindender Bestandteil des dann zustandekommenden notariellen Kaufvertrages.

 

Die hervorragende Lage in Verbindung mit der Infrastruktur und dem ausbaubaren Dachboden sprechen für sich. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas betragen zur Zeit 129€.

 

- ausbaubarer Dachboden, ca. 120qm !!!
- vier Zimmer
- großer Flur
- zwei Balkone
- Einbauküche (ca.10qm)
- Wannenbad mit Fenster (renovierungsbedürftig)
- historische Kassettentüren
- historische Schiebetür (Wohnzimmer)
- teilweise altes Parkett (guter Zustand)
- großer Keller (ca. 20qm)
- nette Nachbarn mit Kindern. . . .  ;-))

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

Sanierer aufgepasst - kleine Wohnung mit Balkon, Nähe Meyers Garten, sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03061   schon verkauft

 

Lage:            30629 Hannover - Misburg

Wfl:               65m²

Nfl:                6m²

Etage:           3.OG

Zimmer:         3

Hausgeld:      288,00€

Kaufpreis:      119.700,00€

Provision:       5,95%

 

 

Ganz in der Nähe zum "Meyers Garten" befindet sich diese kleine, sehr helle und sanierungsbedürftige Wohnung in einer Sackgasse.

2015 und 2016 wurden im Treppenhaus neue Fenster- und Eingangselemente sowie eine neue Brennwertanlage eingebaut. Die Fassade des Hauses ist größtenteils wärmegedämmt. Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Etage ohne Schrägen) eines kleinen, sehr gepflegten MFH mit insgesamt acht Wohnparteien. Die praktische Aufteilung, der überdachte Süd-West-Balkon, die sehr zentrale Lage in Misburg und die individuelle Gestalltungsmöglichkeit, all das macht den Kauf sicherlich so reizvoll.

Im Hausgeld sind die Heizkosten und die IHR bereits berücksichtigt !

 

- 3 Zimmer
- geräumiger Flur
- Süd-West-Balkon
- neue Brennwertanlage im Haus
- neue Fenster im Treppenhaus
- Wannenbad mit Fenster
- Keller
- ruhige Lage (Sackgasse)
- gute Verkehrsanbindungen
- nette Nachbarn. . . . . ;-))

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

Lehrte - Hochwertiger Neubau mit Seeblick Küchenzuschuss & Provisionsfrei

Objektnr.:    NB 03811    schon verkauft

 

Lage:             31275 Lehrte

Wfl:                94m² - 107m²

Zimmer:          3 - 4

Kaufpreis:      229.000€ - 319.000€

Provision:       frei

 

 

 

Es entstehen insgesamt 5 großzügige Wohnungen, wobei Sie  sich entweder für zwei EG-Wohnungen mit je einem kleinen Garten, zwei OG-Wohnungen mit Balkon oder aber auch für die Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse entscheiden können.

 

Unseren Architekten ist es mit detailorientierter Planung gelungen wundervolle Wohnung zu schaffen, welche durch Großzügigkeit, Helligkeit und Individualität sicherlich auch Ihnen gefallen wird. Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist der Mittelpunkt dieses Wohnkonzeptes. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollos lassen viel Licht in die Wohnung. Ein großzügiges Duschbad, ein Gäste-WC und die individuell regelbare Fußbodenheizung sind neben dem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, dem Abstellraum im Dachgeschoss sowie dem hellen Flur weitere angenehme Details. Ob von der Terrasse oder dem Balkon aus, genießen Sie diese Freiheit und verwöhnen Sie Ihre Liebsten, Freunde und Gäste, nicht nur an wundervollen warmen Sommertagen.

Mit hochwertigen Materialien und ideenreicher Architektur wird Ihnen ein anspruchsvolles Wohnniveau geschaffen. Egal für welche Bodenbeläge Sie sich entscheiden, ob Sie die Badezimmer in hellen, gesetzten oder lieber in abgestimmten Kombinationen wünschen oder ob die Wände in neutralem Weiß erstrahlen sollen, durch eine persönliche und individuelle Beratung vor und eine Betreuung in der gesamten Bauphase können Sie so Ihre Wünsche mit einbringen. Wir werden diese gemeinsam realisieren, vorausgesetzt das es der Bauten- und Planungsstand noch zulässt.

 

Ruhig und grün, dennoch stadtnah - Lehrte, eine kleine Stadt mit ca. 44.000 Einwohnern in der Region Hannover, ca. 18 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt.

Das  nach Süden  ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Lehrte, in unmittelbarer Nähe zum Hohenhorstsee. Am nord-östlichen Ende des Stadtgebietes sind in den vergangenen Jahren einige neue Ein- und Zweifamilienhäuser entstanden. Das Wohngebiet ist gerade bei Familien sehr beliebt, da es eine herrliche Verbindung zwischen Wohnen in der Natur und dem Stadtleben zugleich gibt. Zahlreiche Sport- und Freizeitstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, soziale Einrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Haltestelle “Von-Borcke-Straße“ ist fußläufig in in ca.  2 Minuten zu  erreichen. Hier  befindet sich die  Buslinie 965, die Sie in nur ca. 7 minütiger Fahrzeit zum Zentrum von Lehrte  bringt. Mit dem PKW  sind Sie  in ca. 4 Minuten im Stadtzentrum.

Zusätzlich gibt es einen "Küchenzuschuss" pro Wohnung in Höhe von 3.333€ !

Ein umfangreiches PDF-Exposé mit allen detaillierten Grundrissen und weiteren Details erhalten Sie gern auf Anfrage. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

 

Ein Zuhause ist so individuell wie seine Bewohner


•   Stellplatz (Kaufpreis 7.500€)
•   ein Geräteraum (außen), z.B. für Fahrräder
•   Terrasse (ca. 16qm) mit Holzverbundwerkstoff
•   Privatgarten mit ca. 94qm
•   elektrischer Sonnenschutz
•   hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern
•   Bad und GWC in Feinsteinzeug
•   Bodenbeläge aus Eichenparkett
•   raumweise regelbare Fußbodenheizung
•   Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  
•   Küchenzuschuss i.H.v. 3.333€ je Wohnung
•   zwei Abstellräume
•   Videosprechanlage

 

Exklusiver Neubau in Hannover-Laatzen, mit Küchenzuschuss & Provisionsfrei

Objektnr.:    NB 03805    Neu !

 

Lage:             30880 laatzen

Wfl:                99m² - 153m²

Zimmer:          3 - 5

Kaufpreis:      296.700€ - 493.130€

Provision:       frei

 

 

 

Unseren Architekten ist es gelungen, in urbaner und innenstadtnaher Lage zwei Gebäude (Haus A mit drei Wohnungen, Haus B mit zwei Wohnungen) zu schaffen, welche eine ansprechende, moderne und vielfach gegliederte Fassade bieten. Zusätzlich wurde auf detailorientierte Planungen viel Wert gelegt. Dank der durchdachten Grundrisse sind persönliche Lebensräume geschaffen worden, welche durch Großzügigkeit, Helligkeit und Individualität sicherlich auch bei Ihnen Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 5 großzügige Wohnungen, wobei Sie sich entweder für eine Wohnung mit Garten, Balkon oder aber auch für eine Penthouse-Wohnung, jeweils mit großen Dachterrassen, entscheiden können. Allen Wohneinheiten verfügen über eine ansprechende und individuelle Aufteilung.

 

Mit hochwertigen Materialien und ideenreicher Architektur wird Ihnen ein anspruchsvolles Wohnniveau geschaffen. Egal für welche Bodenbeläge Sie sich entscheiden, ob Sie die Badezimmer in hellen, gesetzten oder lieber in abgestimmten Kombinationen wünschen oder ob die Wände in neutralem Weiß erstrahlen sollen, durch eine persönliche und individuelle Beratung vor und eine Betreuung in der gesamten Bauphase können Sie so Ihre Wünsche mit einbringen. Wir werden diese gemeinsam realisieren, vorausgesetzt das es der Bauten- und Planungsstand noch zulässt.

 

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein "Küchenzuschuss" pro Wohnung in Höhe von 6.666€ !

Zwei Garagen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind sowie ein Geräteraum am Garten gehören ebenfalls dazu. Profitieren Sie zudem durch den KfW Standart 40 Bau, von sehr niedrige Zinsen für bis zu 100.000€ je Wohneinheit  und bis zu 10.000€ Tilgungszuschuss durch die KfW-Bank.

 

Das nach Süden  ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Laatzen (Gleidingen), in unmittelbarer Nähe des alten Rittergutes. Das Umfeld ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, soziale Einrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.

 

Ein umfangreiches PDF-Exposé mit allen detaillierten Grundrissen und weiteren Details erhalten Sie gern auf Anfrage. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

 

Ein Zuhause ist so individuell wie seine Bewohner

 

•   2 Garagen (sind im KP bereits enthalten)
•   ein Geräteraum (außen), z.B. für Fahrräder
•   Terrasse (ca. 15qm) mit Holzverbundwerkstoff
•   Privatgarten mit ca. 72qm
•   elektrischer Sonnenschutz
•   hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern
•   Bad und GWC in Feinsteinzeug
•   Bodenbeläge aus Eichenparkett
•   raumweise regelbare Fußbodenheizung
•   Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  
•   Solaranlage mit Warmwasserunterstützung
•   Küchenzuschuss i.H.v. 6.666€ je Wohnung
•   Videosprechanlage
•   Kamin möglich

 

Kleine und gemütliche Wohnung Nähe Weißekreuzplatz.

Objektnr.:     03043   schon verkauft

 

Lage:            30161 Hannover - Oststadt

Wfl:               60m²

Nfl:                11m²

Etage:           1.OG

Zimmer:         2

Hausgeld:      133,00€

Kaufpreis:      149.800,00€

Provision:       5,95%

 

Klein, edel und fein - so darf es sein. Getreu diesem Motto wurde diese süße Zweizimmerwohnung vor ca. drei Jahren umgebaut. So wurde der gesamte Fußboden durch Teppichboden und Granit ersetzt, das innenliegende Bad komplett erneurt (Badewanne, Handtuchhalter und Granit), alle Wände und Decken gespachtelt und gestrichen, Teile der Elektrik erneurt sowie eine moderne Küche eingebaut. Die Gastherme wurde ca. 2009 ausgetauscht. Im Haus gibt es insgesamt acht Wohnparteien, davon wird über die Hälfte durch Eigentümer bewohnt.

 

Zentraler und ruhig zugleich geht es kaum ! Zwischen dem Hauptbahnhof und dem Weißekreuzplatz gelegen, befindet sich unsere Wohnung in einer kleinen Nebenstraße (30 iger-Zone und Einbahnstraße). Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. acht Minuten, die Lister Meile ist in ca.  zwei Minuten erreichbar.

 

Achtung: der jetzige Eigentümer kann bei Wunsch auch nach dem Verkauf noch für ca. drei Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben, würde ansonsten die Wohnung geräumt übergeben.

 

- zwei Zimmer
- Einbauküche (neuwertig)
- innenliegendes Wannenbad (neuwertig)
- Wände & Decken gespachtelt
- Fußböden erneuert
- Kunststofffenster
- großer Innenhof
- Keller

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung. Weitere Wohnungen in der Oststadt und List finden Sie auf unserer Homepage.

Nähe Lister Platz  die Frühlingssonne genießen ? 4Zi.-Whg. mit Balkon sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03044   schon verkauft

 

Lage:             30161 Hannover - List

Wfl:                93m²

Nfl:                 6m²

Etage:            4.OG

Zimmer:          4

Hausgeld:      157,00€

Kaufpreis:      249.400,00€

Provision:       5,95%

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG eines Hauses aus den "30 igern" mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die mehrheitlich von den Eigentümern bewohnt sind. Schon beim Betreten des familienfreundlichen Hauses werden Sie von der Sauberkeit und Helligkeit im Treppenhaus begeistert sein. Die gut aufgeteilte und sehr gepflegte Wohnung wurde 2003 komplett saniert. Hier wurde u.a. die gesamte Elektrik erneuert, Lichtspots im Bad und Flur montiert, die schönen Dielenböden abgeschliffen und versiegelt, die Holzinnentüren gestrichen und das Wannenbad mit Fenstern und Fließen versehen. Bis auf das Schlafzimmerfenster wurden alle Fenster der Wohnung zwischen 2003 und 2006 durch weiße Kunststofffenster ausgetauscht. Die moderne Küche (ist im Kaufpreis bereits enthalten) wurde vor zwei Jahren eingebaut und erhielt zudem eine neue Flügeltür zum gefließten Balkon. Hier können Sie die Ruhe und grüne Oase des Gartens genießen. Im Wohnzimmer ist optional noch ein Kaminanschluss möglich. Der begrünte Innenhof ist für alle Eigentümer nutzbar und ein ebenerdiger eigener Keller kann zudem perfekt für das Abstellen Ihrer Fahrräder genutzt werden. Die Nähe zum Lister Platz, die im Kaufpreis bereits enthaltene neuwertige Küche, das positive Gesamtbild des sehr gepflegten Hauses und der sicherlich faire Verkaufspreis, all das sind Aspekte die den Kauf dieser Wohnung so reizvoll machen.

 

Zentraler und ruhig zugleich geht es kaum. Nur einen "Steinwurf" vom Lister Platz gelegen, befindet sich unsere Wohnung in einer Nebenstraße (Tempo 30 Zone). Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. Kindergärten und verschiedene Schulen sind fußläufig zu erreichen. Es sind es nur ca. 5 Minuten bis zum Lister Platz mit seiner bekannten Shoppingstraße "Lister Meile".

 

- vier Zimmer
- neue Einbauküche (Abluft nach außen)
- Wannenbad (mit Fenster)
- abgeschliffene Dielen
- Kaminanschluss möglich
- schöner Balkon (Ostseite)
- größtenteils neue Kunststofffenster
- großer begrünter Innenhof
- Keller (ebenerdig)
- nette und kinderfreundliche Nachbarn . . . .  ;-))

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung. Weitere Wohnungen in der Oststadt und List finden Sie auf unserer Homepage.

Dreizimmer-Altbau-Wohnung, direkt am Weißekreuzplatz, sucht kleine Familie.

Objektnr.:     03039   schon verkauft

 

Lage:            30161 Hannover - Oststadt

Wfl:               88m²

Nfl:                2m²

Etage:           2.OG

Zimmer:         3

Hausgeld:      158,00€

Kaufpreis:      263.000,00€

Provision:       5,95%

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG in einem für die Oststadt typischen Altbauhauses mit  insgesamt 11 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und dem guten Schnitt begeistert sein. Ein erst kürzlich überarbeiteter Dielenboden, der Kaminanschluss, Stuckelemente, teilweise vorhandene alte Kasettentüren und die Deckenhöhe von ca. 3,30Meter lassen das Herz eines jeden "Altbaufans" höher schlagen.

 

Der Flur bietet genügend Platz für Einbauschränke, die recht geräumige Küche freut sich auf Ihre Kochkünste. Ein Balkonanbau im Innnehof ist möglich. Das Wannenbad mit Fenster müsste sicherlich den heutigen Standarts angepasst werden.

 

Am Ende der Lister Meile, quasi direkt am Weißekreuzplatz gelegen. Die unmittelbare Lage zum Stadtzentrum, einem kleinem Park direkt vor der Tür sowie die große Auswahl vielfältiger Cafés, Restaurants, Bars und zahlreicher Einzelhandelgeschäften, all das wird Sie begeistern.

 

- drei Zimmer
- geräumiger Flur
- Abstellkammer mit Wasseranschluss
- Kaminanschluss vorhanden
- Balkonanbau (Hofseite möglich)
- teilweise sind alte Türen im Originalzustand erhalten
- Dielenboden
- Küche
- Wannenbad (sanierungsbedürftig)
- nette Nachbarn ;-))

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung. Weitere Wohnungen in der Oststadt und List finden Sie auf unserer Homepage.

Traumhafte Luxus-EG-Wohnung mit Garten sucht liebevollen Eigentümer, Nähe Lister Platz.

Objektnr.:     03037   nicht mehr verfügbar

 

Lage:            30161 Hannover - Oststadt

Wfl:               211m²

Nfl:                68m²

Etage:           EG

Zimmer:         6

Hausgeld:      366,00€

Kaufpreis:      678.500,00€

Provision:       5,95%

 

 

 

Unsere angebotene Luxus-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem für die List/Oststadt typischen Altbau aus der Jahundertwende mit nur 5 Wohneinheiten. Schon beim Betreten des Hauses und der Wohnung werden Sie von der großzügigen Aufteilung und der Helligkeit begeistert sein.

 

Der großzügige Flur (ca. 17qm) bietet ein freundliches Entrée, von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer (ca.32qm) mit seinem Erker und der wundervollen Stuckdecke. Rechts und links vom Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer. Das große Hauptschlafzimmer mit seinen zahlreichen Einbauschränken, der Empore und dem direkt anliegenden Bad mit Whirlpool, liegt zur sehr ruhigen Hofseite. Das zweite Bad mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die sicherlich als Kinderzimmer optimal genutzt werden können, befinden sich ebenfalls der Gartenseite zugewandt. Von der Küche, mit seinen zahlreichen und hochwertigen Einbaugeräten aus, betreten Sie ein fast unbeschreibliches Refugium. Denn hier wartet ein weiterer Höhepunkt auf Sie, ein wundervoller, ca. 65qm großer Garten, mit alleinigem  Sondernutzungsrecht. Hier können Sie sichrlich genügend Kraft tanken, die Seele einfach mal baumeln lassen oder Ihre Kinder beim spielen beobachten.

 

Die Wohnung wurde 2004 komplett entkernt und umgebaut. Hier wurden u.a. sämtliche Versorgungsleitungen, Böden und Decken erneuert. 2011 wurden fast alle Fenster ausgetauscht. Drei Keller mit einer Gesamtgröße von ca. 68qm (einer davon mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die an der Hausfront befindlichen Grundstücksfläche (Vorgarten) inklusive eines noch einzurichtenden Stellplatzes, runden dieses seltene Angebot in Hannovers Oststadt ab.

 

Quasie "vis-à-vis" zur Eilenriede liegt unsere Wohnung sicherlich mit in einer der gefragtesten Wohnlagen in Hannover, nämlich im Dreieck Lister Platz, Bödekerstraße und Hohenzollernstraße. Eine der beliebtesten Flanierstraßen der Stadt, die Lister Meile, liegt direkt vor der Tür. Diverse Bus-und Straßenbahnstationen sind fußläufig erreichbar.

 

- 6 Zimmer
- zwei Bäder
- ein GWC
- hochwertige Einbauküche
- Kaminanschluss
- eigener kleiner Vorgarten
- Stellplatz direkt vor dem Haus möglich
- eigener ruhiger Garten im Innenhof mit direktem Zugang
- drei Keller, einer mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Materialien und Ausstattung
- Top Infrastruktur
- nette Nachbarn  ;-))

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung. Weitere Wohnungen in der Oststadt und List finden Sie auf unserer Homepage.

Helle DG-Wohnung mit Kamin und kleinem Balkon sucht neue Besitzer

Objektnr.:     03036   schon verkauft

 

 

Lage:            30161 Hannover - List

Wfl:               102 m²

Etage:           DG

Zimmer:         3

Hausgeld:      155,00€

Kaufpreis:      279.600€

Provision:       5,95%

 

 

In einer ruhigen Seitenstraße, mitten in der List, befindet sich dieses ”DG-Juwel” in einem Haus aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Bahnstation ”Lortzingstraße" erreichen Sie zu Fuß in ca. vier Minuten.

2010 wurde die komplette Fassade überarbeitet, das Dach neu eingedeckt und in diesem Zuge wurde auch unser Balkon und diverse Schornsteine erneuert 2014 wurden die Wasserleitungen und die Beleuchtungen im Keller ausgetauscht. Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer sowie das bereits sanierte Bad und die Küche abgehen. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Für gemütliche Stunden sorgt unter anderem ein Kamin im Wohnzimmer.

 

Die Wohnung liegt nur eine Bahnstation vom Lister Platz entfernt. Die List gehört zu den beliebtesten und sehr gefragten Wohnadressen, nicht nur bei Familien, von Hannover. Die bekannt Shoppingstraße ”Lister Meile” ist, genau wie auch das Stadtzentrum von Hannover, innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Diverse Schulen und alle Lokalitäten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

 

- drei Zimmer
- Einbauküche
- neuwertiges Duschbad mit Fenster
- geräumiger Flur
- Kamin im Wohnzimmer
- teilweise neue Fenster
- kleiner Balkon / Loggia
- Keller

 

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung. Weitere Wohnungen in der Oststadt und List finden Sie auf unserer Homepage.

Hannoveraner aufgepasst, Altbauwohnung mit großem Badezimmer sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03033   schon verkauft

 

 

Lage:            30169 Hannover - Calenberger Neustadt

Wfl:               109 m²

Etage:           1. OG

Zimmer:         4

Hausgeld:      190,00€

Kaufpreis:      148.800€

Provision:       5,95%

 

 

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, zwei zur Hauptstraße und  zwei zur ruhigen Hofseite gelegen (davon eins gefangen mit ca. 12qm). Eine große Küche, ein großes und modernisiertes Bad mit Fenster sowie zwei Flure komplettieren die Wohnung, die somit auch durchaus WG geeignet ist. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast, die Eingangstür besitzt Altbaucharme. Zusätzlich ist es möglich zwei Zimmer zusammenzulegen und dort auch einen Kamin anzuschließen. Alle Wände und Decken sowie Teile der Elektrik müssten sicherlich den heutigen Standarts angepasst werden.

 

Im Dreieck Königsworther Straße, Goethestraße und Braunstraße, liegt unsere Wohnung mitten in der Calenberger Neustadt. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig zu erreichen.

 

- 4 Zimmer
- zwei Flure
- große Küche (ca.16qm)
- modernisiertes Wannenbad  (ca. 13qm) mit Fenster
- Kaminanschluss möglich
- Fahrradkeller und Fahrradüberdachung im Hof
- Gemeinschaftsgarten
- Keller

 

Achtung: Besichtigungstermine sind erst ab dem 01. März durchführbar, dann ist die Wohnung auch komplett geräumt. Für Rückfragen stehen wir Ihnen natürlich schon sofort zur Verfügung.Grundriss und weitere Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

Sehr großes Wohnungspaket, alle mit Balkon und KFZ-Stellplätzen, sucht neuen Besitzer

Objektnr.:     03030  schon verkauft

 

 

Lage:           30419 Hannover - Herrenhausen

Wfl:              1.112m²

WE:              28

Balkon:         ja

Mieteinn:      auf Anfrage

Kaufpreis:    1.327.000,00€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unser Wohnungspaket befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Zum Verkauf kommen 28 Wohneinheiten, somit verfügen Sie über zwei Drittel aller Wohnungen und damit über die absolute Stimmenmehrheit, was für Entscheidungen im Haus sicherlich wichtig ist. Diese sind vollvermietet und wie folgt aufgeteilt. 17 süße 1 Zi.-Wohnungen, sechs 1,5 Zi.-Wohnungen sowie fünf 2 Zi.-Wohnungen. Eventuell können weitere drei Einheiten im Laufe des kommenden Jahres ebenfalls noch angeboten werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Flur, Badezimmer, Küche sowie einen Kellerraum.


Die Wohnanlage ist sehr geflegt und wird durch einen eigenen, sehr engagierten Hausmeister betreut. Die Höhe der IHR beträgt zur Zeit ca. 65.000€. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.542qm. Zu jeder Wohnung gibt es einen KFZ-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Grundrisse und Angaben zu den Mieteinnahmen, senden wir Ihnen gerne zu.

Lister aufgepasst ! Kernsanierung - Topausstattung - Erstbezug - Provisionsfrei.

Objektnr.:     03028   schon verkauft

 

 

Lage:            30177 Hannover - List

Wfl:               71 m²

Etage:           1. OG

Zimmer:         3

Hausgeld:      146,00€

Kaufpreis:      227.200€

Provision:      provisionsfrei

 

 

 

Unsere Dreizimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Zuge der Aufteilung des Hauses 1999/2000 wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.

Die im ersten Obergeschoss gelegene helle Wohnung wurde seit August dieses Jahres komplett bis auf die Grundmauern entkernt und nach einem modernen Grundriss neu gestaltet. So ist ein schönes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche entstanden, von dem aus Sie den Blick auf den ruhigen und sehr großen Gemeinschaftsgarten haben. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die schöne Loggia. Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine kleine Nische im Flur runden den perfekten Grundriss ab.

Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut und hat zusätzlich eine bodentiefe Dusche erhalten. Armaturen, Oberflächen und Objekte sind hochklassig, ebenso der neu aufgebaute Fußboden, in dem eine Fußbodenheizung verlegt wurde und auf dem sich besonders hochwertige Eichenholzdielen befinden.

Die Wände sind neu verputzt, glatt gespachtelt und nach Aufbringen von Malerflies perfekt in weiß gemalert. Die gesamte Installation der Wohnung (Elektrik, Heizung, Sanitär) wurde von Grund auf erneuert. Sämtliche Innentüren wurden neu eingebracht und haben hochwertige Griffe erhalten.

 

So ist ein einzigartiges Juwel bzw. eine „Traumwohnung“ entstanden, die im gesamten Umfeld sicherlich nicht zu finden ist.

 

- 3 Zimmer
- Fußbodenleuchten im Flur
- Wände alle aufwendig gespachtelt
- geölte Eichenholzdielen
- Fußbodenheizung (gesamte Wohnung)
- Netzwerk im Wohn- und Schlafzimmer
- komplett neue Sanitäreinbauten
- komplett neue Elektrik
- Bad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerraum

 

Grundriss und weitere Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.

Kleine vermietete Dreizimmerwohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03023   schon verkauft

 

 

Lage:            30177 Hannover - List

Wfl:               54,11m²

Etage:           2. OG

Zimmer:         3

Mieteinn.:      4.320€ / kalt p.a.

Hausgeld:      210,00€

Kaufpreis:      69.300€

Provision:      4.600€ zzgl. MwSt.

 

 

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich nur ca. vier Minuten fußläufig entfernt von der Haltestelle ”4 Grenzen” in einem Haus aus der Jarhundertwende. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Küche, das Bad sowie ein Zimmer mit dem anschließenden Balkon befinden sich zur Gartenseite.  Vor knapp zwei Jahren wurde die Fassade überarbeitet. Eine Balkonsanierung ist für das kommende Jahr vorgesehen. Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren an eine junge Frau vermietet.

 

Die Wohnung liegt zwischen der Eilenriede und dem Mittellandkanal, in der Nähe der Bahnstation ”4 Grenzen". Die List gehört zu den beliebtesten und sehr gefragten Wohnadressen (nicht nur bei Familien) von Hannover. Die beliebte Shoppingstraße ”Lister Meile” ist, genau wie auch das Stadtzentrum von Hannover, innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Diverse Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

 

Weitere Einzelheiten nach Anfrage. Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und für Besichtigungstermine, auch am Wochenende, zur Verfügung.

 

-  3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)
-  Kleine Küche
-  kleines Duschbad (innenliegend)
-  Kunststofffenster
-  kleiner Balkon (Gartenseite)
-  extra Abstellraum
-  Kellerraum

Alles Neu ! Lister Altbau (Maisonette) mit Terrasse sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03022  nicht mehr verfügbar........... !

 

 

Lage:            30161 Hannover - List

Wfl:               101m²

Etage:           4.OG und DG

Zimmer:         3

Balkon:          ja (Terrasse)

Hausgeld:      140,00€

Kaufpreis:      299.800€

Provision:      5,95% des Kaufpr. inkl. MwSt.

                                                                                                        

Unsere angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Altbauhauses aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Fassade wurde im Zuge der Aufteilung des Hauses 1998 erneuert und 2005 mit neuen Balkonen (Südwestausrichtung) versehen. Die helle und mit viel Liebe zum Detail (Ende 2014/ Anfang 2015) komplett sanierte Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer. Hohe Decken, zwei Etagen, eine große und hochwertig eingerichtete Küche mit grauen Bodenfließen, ein schöner Ausblick in den Innenhof und über die Dächer der List, die komplett erneuerte Elektrik und nicht zuletzt die zentrale Lage, machen die Wohnung sicherlich so reizvoll.

 

Achtung: es gibt leider keinen Fahrstuhl !

 

Zwischen dem Vahrenwalder Platz und der Isernhagener Straße liegt unsere Wohnung. Diverse Bus und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen vor der Tür. In weniger als 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Hannover.

 

- 3 Zimmer
- Wände alle aufwendig gespachtelt
- neu verlegtes Parkett
- Fenster neu
- komplett neue Elektrik und Wasserleitungen
- Neue Küch mit Siemensgeräten (Abstandszahlung)
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Terrasse (ca. 10 qm)
- Keller

 

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und für Besichtigungstermine, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Idylle pur.... Helle 5 Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen

Objektnr.:     03019  schon verkauft

 

 

Lage:            30880 Laatzen

Wfl:               131m²

Etage:           1. OG

Zimmer:         5

Balkon:          ja - zwei

Hausgeld:      180,00€

Kaufpreis:      229.700€

Provision:      5,95% des Kaufpr. inkl. MwSt.

                                                                                                        

Unsere angebotene Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail von seinen Eigentümer umgebaut und besticht durch die gute Aufteilung, die Helligkeit, die beiden Balkone und das große Wohnzimmer. In dieser sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien können Sie sich richtig wohlfühlen. Das Haus ist bereits komplett wärmegedämmt, dieses Jahr wurden die gesamten Abwasserleitungen erneuert.

Unweit vom Leine-Center wohnen Sie sehr zentral, trotzdem zugleich sehr ruhig. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen vor der Tür. Straßenbahn- und Buslinen sind fußläufig zu erreichen.

 

- 5 Zimmer
- Wannenbad mit Dusche (innenliegend)
- GWC
- großer Flur / Eingangsbereich
- zwei Balkone
- Kaminanschluss
- moderne und helle Einbauküche
- separates Esszimmer
- Wäschekeller
- großer Abstellraum
- KFZ-Stellplatz

 

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und für Besichtigungstermine, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Lister Altbau mit großem Balkon sucht neue Familie

Objektnr.:     03015  schon verkauft

 

 

Lage:            30161 Hannover - List

Wfl:               101m²

Etage:           4. OG

Zimmer:         4

Balkon:          ja

Hausgeld:      224,00€

Kaufpreis:      249.700€

Provision:      5,95% des Kaufpr. inkl. MwSt.

                                                                                                        

Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG in einem für die List typischen Altbau mit 11 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden.

Die Wohnungen wurden 2005 mit neuen Balkonen ausgestattet. 2011 wurde die Rückfassade gedämmt,  2013 die Vorderfassade saniert und neu gestrichen sowie mit neuen Eingangstüren versehen. Im kommenden Monat wird der Fahrradkeller erneuert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und der guten Aufteilung begeistert sein. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen und überdachten Balkon, hier genießen Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne.

Die Kosten für Strom & Gas betragen ca. 180€mtl. (vier Personen). Im Hausgeld sind bereits 77€ Instandhaltungsrücklage enthalten. 

 

Im Dreieck Isernhagener, Krieger- und Spichernstraße gelegen, befindet sich unsere Wohnung in einem typischen lister Wohngebiet. In ca. 8 Minuten sind Sie fußläufig in einer der beliebtesten Einkaufspassagen Hannovers, der Lister Meile. Zahlreiche Schulen, diverse Bus- und Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe.

 

- 4 Zimmer
- großer Flur mit Dielen
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Großer Balkon (Südwestausrichtung, ca. 10qm)
- Fahrradkeller
- gepflegter Innenhof
- Keller

 

Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und für Besichtigungstermine, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Süße Wohnung mit Balkon und schönem Garten sucht neuen Besitzer.

Objektnr.:     03009   schon verkauft

 

 

Lage:            30851 Langenhagen (Hannover-Wiesenau)

Wfl:               64m²

Nfl:                13m²

Etage:           1. OG

Zimmer:         3

Balkon:          ja

Hausgeld:      239,00€

Kaufpreis:      94.000€

                                                                                Provision:      5.800€ zzgl. MwSt.

 

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit zur Haltestelle "Hannover - Wiesenau" (Vahrenwalder Straße) gelegen, befindet sich unsere Wohnung in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus. Erst kürzlich wurde der gesamte Außenbereich, Teile des Kellers sowie die Fenster und Eingangstür im Treppenhaus erneuert. Die Dreizimmerwohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein Wannenbad, eine gemütliche Küche und über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne. Sehr praktisch sind die zur Wohnung gehörenden zwei Abstellräume sowie ein Waschkeller. Der schöne Garten lädt zum entspannen ein.

 

Die Haltestelle "Wiesenau" / Vahrenwalder Straße ist in vier Minuten per Fuß zu erreichen. Von hier aus sind Sie innerhalb von ca. 13 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Diverse Bushaltestellen, Kinderspielplätze, Schulen und Einkaufsmärkte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.


- drei Zimmer
- moderne Einbauküche
- modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- neue Elektrik
- Balkon
- Garten
- zwei Kellerräume
- Waschkeller (mit Wasseruhren)
- Trockenboden (inkl. kleiner abschließbaren Nische)

 

Gern stehen wir Ihnen, auch am Wochenende, für Rückfragen zur Verfügung.

Wohnung zum sanieren, kleine Dreizimmerwohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03008   schon verkauft

 

 

Lage:            30177 Hannover - List

Wfl:               55m²

Etage:           EG/Hochparterre

Zimmer:         3

Hausgeld:      210,00€

Kaufpreis:     97.650€

Provision:      6.600€ zzgl. MwSt.

 

 

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich nur ca. vier Minuten fußläufig entfernt von der Haltestelle ”4 Grenzen” in einem Haus aus der Jarhundertwende. Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss/Hochparterre, da Sie jedoch zur Gartenseite zugewandt und von außen nicht zugänglich ist, haben Sie hier wirklich Ruhe und blicken ins Grüne. Vor ca. 1,5 Jahren wurde die Fassade überarbeitet. Eine Balkonsanierung ist für dieses Jahr vorgesehen. Die Wohnung selbst muss komplett renoviert/saniert werden !

 

-  3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)
-  Kleine Küche
-  kleines Duschbad mit Fenster
-  Balkon
-  extra Abstellraum
-  Kellerraum

 

Grundriss und weitere Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Lister aufgepasst !  Dreizimmerwohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer.

Objektnr.:     03007    schon verkauft

 

 

Lage:            30177 Hannover - List

Wfl:               55m²

Etage:           1

Zimmer:         3

Hausgeld:      142,00€

Kaufpreis:     114.500€

Provision:      5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich nur ca. vier Minuten fußläufig entfernt von der Haltestelle ”4 Grenzen” in einem Haus aus der Jarhundertwende. Vor ca. 1,5 Jahren wurde die Fassade überarbeitet. Eine Balkonsanierung ist für dieses Jahr vorgesehen. Die Wohnung selbst muss komplett renoviert/saniert werden ! Die Elektrik wurde 1988, Fenster 1996 erneuert. Für Liebhaber besonders schön ist, das der Kachelofen genauso wie die alten Holz-Kassettentüren erhalten geblieben sind.

 

-  3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)
-  Kleine Küche
-  innenliegendes Duschbad
-  kleiner Balkon
-  extra Abstellraum
-  Kellerraum

 

Grundriss und weitere Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Vermietete Wohnung mit Balkon in der List, sucht neuen Eigentümer

Objektnr.:     03002   schon verkauft

 

 

Lage:            30177 Hannover - List

Wfl:               72m²

Etage:           1

Zimmer:         3

Hausgeld:      142,00€

Mieteinn.:       383,00€

Kaufpreis:     109.500€

Provision:      5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere vermietete Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Zuge der Aufteilung des Hauses 1999/2000 wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert. Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhältnis besteht seit ca. 35 Jahren. Dementsprechend ist einiges innerhalb der Wohnung zu sanieren.

 

Die Wohnung liegt zwischen der Eilenriede und dem Mittellandkanal, in der Nähe der Bahnstation ”Pelikanstraße". Die List gehört zu den beliebtesten und sehr gefragten Wohnadressen, nicht nur bei Familien, von Hannover. Die beliebte Shoppingstraße ”Lister Meile” ist, genau wie auch das Stadtzentrum von Hannover, innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Diverse Schulen und alle Lokalitäten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

 

- 3 Zimmer
- Küche mit Bodenfließen
- Duschbad mit Fenster
- Balkon
- Kellerraum

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Grundrisse, senden wir Ihnen gerne zu.

Lister Altbauperle mit Balkon sucht Liebhaber

Objektnr.:     02226    schon verkauft

 

 

Lage:           3061 Hannover - Oststadt

Wfl:              105m²

Etage:          2

Zimmer:        3

Balkon:         ja

Hausgeld:     200,00€

Kaufpreis:    342.000€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere angebotene "Traum-Wohnung" befindet sich in einem für die List/Oststadt typischen Altbau aus der Jahundertwende mit 12 Wohneinheiten. Sie besticht durch die hohen Decken mit dem wunderschönen historischen Stuck, dem Balkon sowie durch ihre offene und helle Bauweise. Das Treppenhaus ist erst im vorletzten Jahren komplett renoviert und überarbeitet worden. Zudem bekam die Fassade 2008 einen neuen Anstrich.

 

Einfach anschauen, staunen und verlieben !

Die Wohnung wurde von ihrem Besitzer mit sehr viel Liebe zum Detail umgebaut (Elektrik, Küche und Bad mit Fußbodenheizung). Ein Balkon mit traumhafter Aussicht, eine kleine Kammer für die Waschmaschine, etc. sowie ein großer Fahrradkeller mit separaten Eingang runden diese Immobilie ab.

Zwei kleine Wohnungen mit Balkonen, sehr zentral gelegen, suchen neuen Besitzer.

Objektnr.:     02225     schon verkauft

 

 

Lage:           3061 Hannover - Vahrenwald/List

Wfl:              100m²

Etage:          1/2

Zimmer:        4

Balkon:         ja

Hausgeld:     208,00€

Kaufpreis:    99.000€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Im Dreieck Vahrenwalder Platz, Kriegerstraße und der Isernhagener Straße liegen unsere Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der List.

Unsere angebotenen Wohnungen befinden sich im 1.OG sowie im 2.OG eines Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2007 mit einer Wärmedämmung versehen. 2010 wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Alle Fenster wurden 1996/1997 durch Kunststofffenster (Doppelverglasung) ausgetauscht. Beide Wohnungen besitzen Erbpachtverträge und werden nur im Paket zusammen verkauft.

 

jede Wohnung besitzt:


- zwei Zimmer
- Flur
- Küche
- Duschbad
- Balkon mit Ost/West-Ausrichting (ca. 6qm)
- Keller

Weitere Unterlagen, Grundrisse, etc. senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Altbauperle mit zwei Balkonen, mitten in der List

Objektnr.:     02217   schon verkauft


 

Lage:           30161 Hannover - List

Wfl:              101m²

Etage:          2

Zimmer:        3

Baujahr:       1907

Hausgeld:     288,00€

Kaufpreis:    308.000€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

In einer ruhigen Seitenstraße, zwischen Moltke- und Lister Platz, befindet sich dieses ”Juwel” welches 2000 von den jetzigen Eigentümern sehr liebevoll umgebaut und aufwändig saniert wurde. Eine große Wohnküche, inklusive Balkon, um die Sie Ihre Freunde beneiden werden, ein schöner Erker und ein anschließender zweiter Balkon sind weitere Highlights dieser Wohnung. Eine alte Kassetten-Schiebetür trennt zwei weitere Zimmer voneinander. Dach und Fassade wurden straßenseitig 2001 saniert.


-  Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung
-  Kleine abgetrennte Hauswirtschaftskammer
-  Teilweise abgehängte Decken (Originalhöhe bis 3,34m)
-  Fußboden: Teppich, Fliesen und Laminat
-  Kaminanschluss technisch möglich
-  Seltenheit: alte Türen sind im Originalzustand erhalten !
-  großer Keller und Dachabstellkammer

 

Weitere Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zu.

Barrierefreier Neubau mit Fahrstuhl und TG-Stellplatz mitten in der City !

Objektnr.:     02216    schon verkauft


 

Lage:           30159 Hannover - Mitte

Wfl:              100m²

Etage:          3

Zimmer:        2,5

Balkon:         ja

Hausgeld:     198,00€

Kaufpreis:    348.700€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Viel zentraler geht es kaum..... ! Unweit des ehemaligen Cinemaxx in der Nikoleistraße befindet sich unsere Wohnung in einer Seitenstraße. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Charakter sowie die Top-Ausstattung. Bereits der Eingangsbereich wird Sie verzaubern. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Eine sehr hochwertige Küche mit allen elektrischen Geräten bietet zudem noch Platz für eine kleine zusätzliche Essecke. Vom sehr großzügigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den großen und überdachten Balkon. Ein praktischer Abstellraum rundet die Wohnung ab.

Der TG-Stellplatz sowie die hochwertige neue Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Lust einen Lister Altbau mit großem Balkon zu sanieren ?

Objektnr.:     02214   schon verkauft


 

Lage:           30161 Hannover - List

Wfl:              80,50m²

Etage:          3

Zimmer:        2,5

Balkon:         ja

Hausgeld:    152,00€

Kaufpreis:    179.000€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG eines Altbauhauses aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Fassade wurde kürzlich neu gestaltet. 2007 wurden Balkone (Südwestausrichtung) angebracht. Das Bad muss saniert werden.

Die Wohnung liegt zwischen der Isernhagener Straße und dem Moltkeplatz.

Studenten aufgepasst, Wohnung sucht neuen Besitzer

Objektnr.:     02210   schon verkauft


 

Lage:           30167 Hannover - Nordstadt

Wfl:              67,5m²

Etage:          2

Zimmer:        3

Balkon:         nein

Hausgeld:     150,00€

Kaufpreis:    121.500€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Top Nordstadtlage, in 5 Minuten sind Sie an der Uni und an den Herrenhäuser Gärten. Die Wohnung besticht durch die Aufteilung und die Helligkeit. Das Bad und die Küche müssten sicherlich dem heutigen Standart angepasst werden. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Von 1992-1994 wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie das Dach und die Fenster erneuert. 2012 wurde der Keller und der Hof saniert.

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Grundrisse, senden wir Ihnen gerne zu.

Wohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick

Objektnr.:     02210   schon verkauft

 

 

Lage:           30177 Hannover - List

Wfl:              79m²

Etage:          2

Zimmer:        3

Balkon:         ja

Hausgeld:     142,00€

Kaufpreis:    124.900€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Zuge der Aufteilung des Hauses 1999/2000 wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert. Das Duschbad wurde vor ungefähr 5 Jahren modernisiert. Einige kleine ”Schönheitsreperaturen” sind sicherlich noch nötig. Die Wohnung ist leerstehend.

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Grundrisse, senden wir Ihnen gerne zu.

++ Faktor 9,2 ++ Zwei vermietete Wohnungen im wunderschönen Altbau.

Objektnr.:     02202   schon verkauft

 

 

Lage:           30165 Hannover - Hainholz

Wfl:              79,8m²

Etage:          2 und 3

Zimmer:        2 x 2

Balkon:         nein

Hausgeld:     180,00€

Kaufpreis:     79.800€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere zwei Wohnungen sind vermietet und befinden sich im 2. & 3. OG eines wunderschönen Altbaus. Die Rückseite des Objektes wurde vor wenigen Jahren gedämmt, alle Fenster des Hauses wurden vor 3 Jahren komplett erneuert. 2 x 2 Zimmerwohnungen wo jeweils vom Flur aus eine kleine Singleeinbauküche, das Duschbad sowie das Wohnzimmer abgeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafraum. Die Wohnungen sind beide mit Laminat ausgelegt und komplett möbliert.

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Mieteinnahmen und Grundrisse, senden wir Ihnen gerne zu.

Vermietete Hochparterrewohnung in der List

Objektnr.:     02204   schon verkauft

 

 

Lage:           30161 Hannover - List

Wfl:              79m²

Etage:          HP

Zimmer:        3

Balkon:         ja

Hausgeld:     139,00€

Kaufpreis:    114.500€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere angebotene und vermietete Wohnung befindet sich in einem für die List typischen Altbau mit 11 Wohneinheiten. Obwohl im EG (Hochparterre) gelegen, ist die Wohnung hell und verfügt über eine praktische Aufteilung. Die Rückfassade wurde 2005 mit neuen Balkonen ausgestattet und erst kürzlich gedämmt. Das Treppenhaus ist erst im letzten Jahr gestrichen worden und dieses Jahr (vorraussichtlich im August) wird die Vorderseite des Hauses neu gestaltet !

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Mieteinnahmen und Grundrisse, senden wir Ihnen gerne zu.

Vermietete 3,5 Zimmerwohnung im Lister Altbau

Objektnr.:     02207    schon verkauft

 

 

Lage:           30161 Hannover - List

Wfl:              105m²

Etage:          3

Zimmer:        3,5

Balkon:         ja

Hausgeld:    198,00€

Kaufpreis:    168.800€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

 

Unsere angebotene und vermietete Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Altbaus aus der Jahundertwende mit gesamt 11 Wohneinheiten. Die Rückfassade wurde 2005 mit neuen Balkonen ausgestattet und erst kürzlich gedämmt. Das Treppenhaus ist erst im letzten Jahr gestrichen worden und dieses Jahr (vorraussichtlich im August) wird die Vorderseite des Hauses neu gestaltet!

 

Weitere Unterlagen, wie z. B. Mieteinnahmen und Grundrisse, senden wir Ihnen gerne zu.

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