Kaufangebote - Häuser

Objektnr.:     B 8003   schon verkauft

Lage:           10625 Berlin - Charlottenburg

Gesamtfl:      7.722,00,00m²

Grdst:           6.328,00m²

Mieteinn:       65.882,00€ (mtl. NK)

Etagen:         6

Baujahr:       1972

Kaufpreis:     11,85 Mio.€

Provision:     5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Unser Objekt liegt nur einen Steinwurf von der Deutschen Oper und der Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße" entfernt. Es besteht aus 102 Wohneinheiten (6.024m²) sowie 6 Gewerbeeinheiten (1.698m²) die sich im EG befinden. 155 Pkw- und TG-Stellplätze sowie Fahrstuhl sind vorhanden.

Angaben wie Grundrisse und weitere Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Objektnr.:     B 8002    schon verkauft

Lage:           13469 Berlin - Reinickendorf

Wohnfl:        818,00,00m²

Grdst:          2.328,00m²

Mieteinn:      0,00€ (mtl. NK)

Zimmer:       14

Baujahr:       1907

Kaufpreis:     988.000€

Provision:     7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Das Objekt liegt in Waidmannslust, in direkter Nähe liegt das Tegeler Fließ (Naherholungsgebiet). Die Villa steht unter Denkmalschutz, Realteilung ist möglich. Ein Bauvorbescheid liegt vor (GRZ bis 0,3).

Sanierungsbedürftig - Flächen ca. qm:
-  EG 186
-  1.OG 189
-  2.OG 189
-  Mansard + DG 253

Angaben wie Grundrisse und weitere Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Objektnr.:     B 8001    schon verkauft

Lage:           12053 Berlin - Neukölln

Wohnfl:        1.823,00m²

Grdst:           878,00m²

Mieteinn:       8.858,00€ (mtl. NK)

Heizung:       Gas-Etage 

Baujahr:       1904

Kaufpreis:     1.870.000€

Provision:     7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Berlin Neukölln. Das 1904 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus mit derzeit 27 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Bis auf 6 Wohnungen besitzen alle Einheiten eine Gas-Etagen-Heizung. Diese 6 Wohnungen werden noch ofenbeheizt.
Im Hauskeller befindet sich seit 2001 eine Übergabestation für Fernwärme, diese kann der Erwerber dann zur Umstellung für Fernwärme nutzen. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Das Dach ist noch nicht ausgebaut worden.

Alle weiteren Angaben wie Grundrisse, Mieteinnahmen und Mietrelisten nur auf Anfrage